Trong lĩnh vực mua bán hay chuyển nhượng đất đai, những người làm công việc tư vấn và giới thiệu về những dự án hay sản phẩm nhà ở, đất nền cho khách hàng thì gọi là nhân viên kinh doanh bất động sản. Trong chuyên mục bài viết ngày hôm nay Đất Xanh Thái Nguyên xin được chia sẻ đôi điều về công việc sang trọng, thu nhập cao và những mặt trái của nó những bạn trẻ đang định hướng bước vào lĩnh vực này. 

Sale bất động sản là ai ?

Họ là những người nhân viên được tuyển chọn có đầy đủ khả năng để làm trung gian giữa người mua và người bán các sản phẩm bất động sản. Đồng thời những nhân viên môi giới này có trách nhiệm hỗ trợ bên mua hoặc bên bán thực hiện cách giao dịch liên quan đến nhà ở, đất đai cần mua bán, cho thuê hay chuyển nhượng. 

Với tiềm năng kinh doanh bất động sản vô cùng to lớn tại Việt Nam thì các chuyên viên tư vấn này vẫn có thể hoạt động và làm việc. Để đem đến nguồn thu lợi nhuận to lớn từ việc tư vấn giới thiệu các sản phẩm bất động sản với tỷ lệ hoa hồng cao khi giao dịch thành công. Một nhân viên kinh doanh bất động sản giỏi phải biết rèn luyện các kỹ năng mềm và khả năng giao tiếp linh hoạt để giúp ích cho việc phát triển loại hình Công việc khá đặc biệt này. 

Xem thêm : Căn Hộ Chung Cư

Nhân viên bất động sản chuyên về loại công việc nào ?

Công việc của những chuyên viên này chính là việc tìm kiếm khách hàng những mối quan hệ quen biết, quảng bá sản phẩm bất động sản trên các kênh mạng truyền thông xã hội như Facebook, Zalo… Kể cả hình thức đăng tin tức trên các trang website bất động sản, giới thiệu sản phẩm qua điện thoại, phát tờ rơi ở các sự kiện…

Đặc biệt là việc chăm sóc nguồn khách hàng thân thiết đã từng giao dịch trao đổi mua bán hoặc thuê các sản phẩm nhà ở, đất nền, nhà xưởng… Một chuyên viên môi giới bất động sản không chỉ có khả năng trình độ và chuyên môn cao mà cần biết cách kiến tạo mối quan hệ với khách hàng.

Tư vấn, giới thiệu các dự án bất động sản

Đây là một trong những công việc chính của một nhân viên kinh doanh bất động sản. Khi khách hàng có nhu cầu tìm kiếm các thông tin về dự án bất động sản, sản phẩm đất nền, đất thổ cư, nhà ở hay căn hộ chung cư. Các chuyên viên bất động sản sẽ giới thiệu đầy đủ thông tin cần thiết về vị trí, diện tích, mức giá, thông tin khuyến mãi của chủ đầu tư…

Những nhân viên này phải biết nắm bắt khả năng tài chính và yêu cầu chi tiết của từng khách hàng để có thể đáp ứng được nhu cầu của họ. Đặc biệt là việc xác định rõ mục tiêu của khách hàng là mua bán, chuyển nhượng, thuê hay cho thuê các sản phẩm bất động sản này. 

Thu nhập hấp dẫn là điểm nổi bật của nghề kinh doanh bất động sản

Với số lượng công việc không nhiều và không chịu nhiều áp lực như những nhân viên văn phòng nên nhân viên kinh doanh bất động sản rất thoải mái về thời gian họ có thể linh động thay đổi thời gian hay địa điểm làm việc tùy theo yêu cầu của khách hàng muốn tư vấn hay tham quan các dự án. 

Chẳng hạn như khách hàng cần tham quan hay tư vấn về các dự án thì chuyên viên bất động sản sẽ là người trực tiếp giới thiệu mọi thông tin về sản phẩm bất động sản mà khách hàng quan tâm.

Đặc biệt là tỷ lệ hoa hồng cao từ 1% đến 2% giá trị của sản phẩm bất động sản khi một giao dịch mua bán chuyển nhượng hay thuê mướn thành công. Bên cạnh mức lương cơ bản từ 3 triệu đến 5 triệu đồng mà hàng tháng các công ty môi giới bất động sản phải chi trả cho nhân viên sale.

Những rủi ro và áp lực của nghề kinh doanh bất động sản

Bên cạnh những thuận lợi và mức lương thưởng hấp dẫn, tỷ lệ hoa hồng cao thì nghề môi giới bất động sản cũng gặp nhiều rủi ro khi áp lực về các đơn hàng giao dịch thành công. Bởi vì bất động sản là loại hàng hóa có giá trị rất lớn. 

Vì vậy việc tìm kiếm nguồn khách hàng còn dễ dàng hơn việc hỗ trợ tư vấn để giao dịch thành công. Nhằm đem đến thu nhập cao với tỷ lệ hoa hồng tương xứng cho nhân viên bất động sản. 

Một khi nhân viên kinh doanh bất động sản không thể ký kết được một giao dịch nào trong vòng từ 1 đến 2 tháng sẽ tạo một áp lực vô hình về việc đảm bảo thu nhập cho mức sống hiện nay. 

Nhiều người là nhân viên sale bất động sản lâu năm còn cảm thấy áp lực đè nặng khi chưa thực hiện được một giao dịch nào trong vòng vài tuần hay vài tháng. Bởi vì nguồn thu nhập cơ bản không thể đáp ứng đủ cho nhu cầu thu chi hàng ngày như ăn uống, điện nước, tiền nhà trọ, cà phê, thuốc lá và hàng trăm chi phí khác. 

Xem thêm : Đất nền khu công nghiệp: “Miếng bánh ngon” cho nhà đầu tư nhạy bén

Liên hệ với chúng tôi : 

Địa chỉ: Số 42, Phố Văn Cao, Đồng Quang, Tp Thái Nguyên

Phone : 0965.389.188

Email : datthainguyen.adm@gmail.com

Website : https://datthainguyen.com.vn