Góc hỏi: Sàn giao dịch bất động sản là gì? Vai trò trọng yếu ra sao? Đây cũng là câu hỏi của đa số người mới tiếp cận bất động sản. Bất động sản chứa nhiều lợi ích, đem đến nhiều quyền lợi cho người sử dụng thế nhưng lại tiềm ẩn rủi ro. Sàn giao dịch bất động sản đem đến những rõ ràng, minh bạch thuận tiện cho khách hàng tiếp cận đến dự án. Để hiểu hơn về sàn bất động sản hãy theo chân Đất Xanh Thái Nguyên nhé.

Hiểu về sàn giao dịch bất động sản

Ta dễ dàng hiểu nơi kinh doanh bất động sản, thực hiện các giao dịch, tìm hiểu thông tin chính là sàn giao dịch bất động sản. Khách hàng và người bán, chủ đầu tư dễ dàng trao đổi với nhau bằng những thông tin minh bạch, rõ ràng. Để thuận tiện hơn về mục đích kinh doanh, sàn bất động sản có thể chia thành nhiều phân khúc khác nhau.

Chức năng sàn giao dịch bất động sản

Sàn giao dịch được sinh ra nhằm các thông tin của sản phẩm, dự án được minh bạch rõ ràng từ giá cá, thông tin, tiện ích công khai. Việc này giúp người mua bất động sản an tâm hơn, tạo được niềm tin và hạn chế được những thiệt hại và rủi ro so với giao dịch thường.

Việc phân chia được phân khúc khách hàng trên sàn giao dịch giúp các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận hơn khách hàng, khách hàng dễ đến với các dự án phù hợp, hơn nữa sàn giao dịch với các chức năng đều thuận tiện cho người mua và chủ đầu tư.

• Định giá bất động sản
• Đầu tư bất động sản
• Tư vấn bất động sản
• Môi giới bất động sản
• Quảng cáo bất động sản

Xem thêm: Mua giới bất động sản là gì?

Vai trò trọng yếu sàn giao dịch bất động sản

Phát triển thị trường

Thông qua sàn giao dịch mà các dịch vụ tư vấn, dịch vụ liên quan đến bất động sản phát triển dễ dàng. Nhờ việc hiểu được thị trường, nghiên cứu nhu cầu khách hàng mà giá trị bất động sản tăng lên. 

Thị trường bất động sản phát triển có sự đóng góp không hề nhỏ từ các sàn giao dịch, nhờ những hoạt động sắp và đã đi vào hoạt động như đấu giá, quảng cáo,…Các hoạt động diễn ra ngay trên sàn giao dịch giúp các bên tiết kiệm được chi phí. Tất cả dịch vụ, hoạt động đều đem đến sự thuận tiện cho người bán và chủ đầu tư. 

Được nhà nước đối chiếu

Việc những thông tin chính xác, kịp thời luôn được thu nhập bởi các cơ quan quản lý giúp uy tín, sự minh bạch của sàn giao dịch tăng cao, trở thành vai trò trọng yếu của sàn bất động sản. Thị trường sẽ được điều tiết, kiểm soát và phát triển thuận lợi nhờ vào sự đối chiếu của nhà nước.

Từ các thông tin luôn được rõ ràng, minh bạch bởi nhà nước vì vậy việc kiểm soát với những phương pháp phù hợp luôn được đề ra kịp thời. Các văn bản liên quan, điều khoản đổi mới, chính sách luôn được hoàn thiện, bổ sung nhanh chóng. Nhà nước sẽ quản lý, giải quyết các tình trạng trốn thuế, buôn lậu, sai phạm trong các giao dịch bất động sản.

Cung cấp thông tin

Tất cả các thông tin trên sàn luôn được xác thực chính xác, rõ ràng, trung thực bởi đã trải qua những bước sàng lọc kỹ càng, đúng quy định. Việc đưa các thông tin trung thực, chính xác giúp tạo niềm tin với người mua, thuận tiện cho việc kinh doanh bất động sản.

Tối ưu thời gian giao dịch

Để tiến hành giao dịch bất động sản có thể trải qua nhiều bước nhưng bắt buộc phải đầy đủ việc đàm phán, kiểm tra thực tế, đăng ký pháp lý. Mặc dù đã được tối giản nhưng người mua và người bán đều rất mất thời gian, công sức với 3 giai đoạn này.

Sàn bất động sản xuất hiện giúp việc mua sản phẩm đơn giản hơn, đốt cháy giai đoạn giai dịch. Những rủi ro, hạn chế từ việc giao dịch bất động sản bình thường sẽ được giảm tối thiểu giúp việc mua bất động sản trở nên nhanh gọn, chặt chẽ hơn.

Quyền hạn sàn giao dịch bất động sản

• Quyền yêu cầu cơ quan nhà nước cung cấp chính xác, minh bạch đầy đủ thông tin, sổ sách liên quan đến bất động sản
• Quyền yêu cầu khách hàng cung cấp tài liệu, hồ sơ pháp lý, thông tin liên quan tới quyền sử dụng, người sở hữu bất động sản khi đưa dự án đó lên sàn giao dịch.
• Quyền thẩm định các thông tin, hồ sơ pháp lý về bất động sản khi quảng cáo, đăng báo, truyền hình đến khách hàng hoặc đưa lên sàn giao dịch.
• Quyền từ chối bất động sản nếu không có đủ thông tin, giấy tờ, điều kiện để tham gia đưa lên sàn giao dịch hoặc không đáp ứng quy định pháp luật
• Các quyền khác theo đúng pháp luật quy định.

Xem thêm: Thông tin khu đô thị Điều Hòa Xương Rồng

Lời kết.

Trên đây, chúng tôi đã giúp bạn hiểu hơn về sàn giao dịch bất động sản, để hiểu thêm về quyền hạn, nghĩa vụ, vai trò của sàn bất động sản hãy tham khảo tại Đất Xanh Thái Nguyên. Tại đây chúng tôi có những thông tin bất động sản, thông tin dự án, quy hoạch đất nền đảm bảo chính xác, minh bạch.